ضوابط اوامر التغيير

ضوابط اوامر التغيير - الغيار

Variation / Change Orders




اجراءات عمل اوامر التغيير في المشاريع الانشائيه


في العراق تخضع اوامر التغيير في المشاريع الهندسية وفق ضوابط العمل باوامر التغيير الصادرة بموجب كتاب وزارة التخطيط / دائرة تخطيط القطاعات / القسم الهندسي العدد 19613 في 7/10/2012 التي لا تزال نافذة بالرغم من انها اعتمدت على تعليمات تنفيذ العقود الحكومية رقم (1) لسنة 2008 حيث ان هذه الضوابط صدرت قبل اصدار تعليمات تنفيذ العقود الحكومية رقم (2) لسنة 2014 ، حيث نصت ضوابط رقم (7) آلية احتساب مقدار التعويض الناجم عن التغيرات لجداول الكميات في عقود المقاولات في المادة ثانيا منها على مراعاة ضوابط اوامر التغيير.


نمذجة معلومات المباني BIM

نمذجة معلومات المباني  (Building Information Modeling (BIM








building information modeling ماهو

هي عملية توليد وإدارة بيانات المبنى خلال دورة حياته

وهذه التقنية تعتمد تصميم عناصر المبنى المختلفة لا كأشكال هندسية ثنائية او ثلاثية الأبعاد فقط، بل كعناصر لها خصائصها 

 اول استعمال لهذه التقنية كان في العام 1987 عبر شركة  Graphisoft 


البداية...

في بداية الثمانينات , بدأ المعماريون باستخدام برامج الـCAD المعتمدة على الحواسب الشخصية. وأصبحت ملفات مثل dwg تتداول بشكل واسع بين المعماريين عوضاً عن اللوحات الورقية مستغلين تقنية الطبقات layers التي صاحبت برامجيات الـCAD.
ومع بداية التسعينات ظهرت تقنية object oriented CAD , ومضمون هذه التقنية باختصار هو إمكانية خزن بيانات لا رسومية (أسعار,كميات,الشركة المصنعة, المادة, الأبعاد...الخ) non-graphical في الكائنات الرسومية (مثل الخط, الجدار, النافذة), الأمر الذي جعل عملية أتمتة استخلاص الجداول وخلق قاعدة البيانات وإدارتها ممكنة طوال فترة عملية التصميم ... وتلك كانت نقطة الشروع لنمذجة معلومات المبنى BIM.


على سبيل المثال, فان كائناً مثل الجدار يعي مواصفات الجدار فعوضاً عن تمثيل الجدار بخطين متوازيين بشكل ثنائي الأبعاد يمتلك هذا الكائن جميع المواصفات التي تصف هندسية الجدار كالطول والعرض والارتفاع والمادة ومواد الإنهاء والمصنع والسعر...الخ. وكذا الحال بالنسبة إلى باقي المكونات مثل العناصر الإنشائية والسلالم... الخ.


بحث عن bim




اول باحث عراقي تطرق الى موضوع الـ (BIM) هو ايهاب فاضل محمد علي برسالة الماجستير المقدمة الى كلية الهندسة في جامعة بغداد بعنوان تطوير نظام ادارة انشاء متكامل لتخمين المباني في سنة 2010  


Development of an Integrated Construction Management System for Building Estimation


وقد افرد الباحث فصل كامل (Chapter 4) في رسالته للـ (BIM) ويمكنك الاطلاع عليه على الرابط ادناه




و بحث الباحث تطبيق الـ BIM باستخدام برامج الـ CAD برنامج AutoCAD مع برمجة و تطوير نظام (computer integrated construction (CIC من خلال ربط برنامج التصميم AutoCAD مع برنامج الجداول Excel لتخمين و حساب الكميات و تخطيط الجدول الزمني ببرنامج MS Project لتطبيق منهجية BIM ، و كذلك تطرقت الى احد برامج الـ BIM و هو برنامج Revit و ميزاتهم للتخمين Estimating و التخطيط Planning



و كان من ضمن توصيات البحث Recommendations هو استخدام برامج الـ BIM بدلا من برامج الـ CAD


2014
اطروحة الماجستير الموسومة" إستخدام تقنية البناء الإفتراضي في المسح الكمي للمباني(3Dو(4D " للطالبه نـبـأ نــزار خــالــد.في قسم الهندسةالمدنية بكلية الهندسة/جامعة بغداد
من خلال هذا البحث ،تم توضيح استخدام هذه التقنية بواسطة استخدام النظام المقترح تطبيق برنامج ArchiCADوربطه مع برنامج Naviswork (ربط مع الوقت والكلفة) بواسطة صيغة IFC 

2014
  رسالة الماجستير كامل علي كامل الشيخلي في قسم البناء والانشاءات - الجامعة التكنولوجية "استخدام نمذجة معلومات البناء في اعداد جداول الكميات"

"Utilizing Building Information Modeling in Developing Bills of Quantities "

بينت الدراسة وجود ميل بإتجاه فلسفة نمذجة معلومات البناء لدى الجيل الجديد من المهندسين العراقيين، الامر الذي يشير إلى وصول التيار التطوري لهذه الفلسفة خلال السنوات القليلة القادمة، الا ان هذا التيار لن يستطيع تجاوز مرحلة المحاولات الفردية طالما هناك قلة في الاستقرارية في المجتمعوبالاضافة لما تقدم، ولغرض تبني فلسفة نمذجة معلومات البناء من قبل قطاع التشييد العراقي؛ فإنه من المفضل تبني وزارة الاعمار والاسكان بكافة تشكيلاتها اجراء دراسة معمقة لكل المعوقات التي تحول دون تطبيق هذه الفلسفة، بالاضافة إلى وضع دراسة جدوى تفصيلية لعملية الدمج بالكامل.




ابعاد و فوائد نمذجة معلومات البناء BIM


- 4D يشمل البعد الرابع اي الوقت, حيث مكنت تقنية الBIM، من العمل على الجداول الزمنية لمشاريع الأبنية بشكل متوافق ومترافق مع عمليات التصميم والبناء بعد ان كانت تتم بشكل منفصل.

- 5D يشمل البعد الخامس و هو الكلفة (COST) حيث تسمح تقنية الBIM بتسهيل حساب الكميات والأسعار بشكل مباشر في مرحلة التصميم.

- 6D وهو البعد المتعلق بتشغيل وصيانة المبنى (Operation & Maintenance) حيث يتم استعمال نموذج التصميم في اعمال التشغيل والصيانة مع امكانية تطبيق التعديلات بشكل سهل و صحيح على النموذج الأساسي.


هناك العديد من البرامج التي تعتمد هذه التقنية اشهرها Autodesk Revit