كيفية تسعير المناقصات الهندسية

كيفية تسعير المناقصات الهندسية

عند الاعلان عن المناقصة اوتوجيه دعوة مباشرة تقوم شركات المقاولات بدراسة المشروع و المقاول الذى يقرر الدخول للمناقصة يقوم بشراء وثائق المناقصة ومن ضمنها جدول الكميات الغير مسعر التندر (Tender) ويسعره ، أما بالنسبة الى طريقة تسعير العطاءات و تسعير المشروع  فأن السعر ينقسم الى 3 بنود هي: 

1) الكلفة المباشرة : 

هي كلف المواد والايدي العاملة والمعدات ويجب ان يتم حسابها بدقة شديدة 

2) الكلفه غير المباشرة : 

لا توضع علي بند بعينه وهى تعتمد على زمن المشروع 

3) التحميلات وتكون عبارة عن :

       1 – مخاطر Risk

       2 – ربح مقاول (بنسبة 15 الى 20% او اكثر)

نجد ان الكلفة الغير مباشرة + التحميلات تحسب كنسبة من الكلفة المباشرة 

تسعير مشاريع المقاولات الانشائية:

1- يجب زيارة الموقع قبل تقديم العطاء

2- يجب ان يكون العطاء متوزان من ناحية الاسعار بحيث لا تكون اسعار الفقرات التي في بداية تنفيذ المشروع بكلفة اعلى ، والا فان لجان تحليل العطاءات ستقوم باستبعاد العطاء.

3 – نبدأ نعمل حصر دقيق للفقرات ونقوم بمراجعة كميات جدول الكميات (التندر)

4 – دراسة مواصفات المشروع

5 – الاطلاع على مخططات المشروع 

6 – الاطلاع على الفقرات التي تحتاج مقاولين من الباطن ، ننتظر العروض من المقاولين و من المهم معرفة أسعار المواد والمعدات والعماله فى سوق العمل 


تسعير الاعمال الكونكريتية في جدول الكميات

نأخذ على سبيل المثال فقرة صب السقف بسمك 20 سم و حديد تسليح 100 كغم / م3

سعر الطن حديد التسليح = 680,000 دينار
كلفة الحديد = 100 * 680 = 68,000 دينار للمتر المكعب

اجور الحداد 150,000 دينار للطن الواحد 
اجور الحداد = 100 * 150 = 15,000 دينار للمتر المكعب

اجور القالب الخشبي 14,000 دينار للمتر المربع
مساحة القالب للمتر المكعب = 5 * 1 * 0.2  = 5 م2 
اجور النجار = 5 * 14,000 = 70,000 دينار

الكونكريت صب جاهز مع اجور الصب 80,000 دينار للمتر المكعب

اذن كلفة المتر المكعب = 68,000 + 15,000 + 70,000 + 80,000
                            = 233,000

يضاف له نسبة الربح 20% = 280,000 دينار للمتر المكعب